Schapenweg 20

9312 VG Nietap
€ 1.200.000 k.k.
A++
231m² 231 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
6135m² 6135 m²

Omschrijving

Fraai, nieuw te bouwen, landhuis te koop!
Op één van de mooiste plekjes in het buitengebied tussen Leek en Roden gelegen op een bouwkavel van liefst circa 6135m². Een unieke kans!

De aannemer/verkoper gaat graag met u in gesprek over de mogelijkheden.
Casco oplevering of sleutel-klaar is beide bespreekbaar. Aankoop van alleen de bouwkavel is ook mogelijk.
De vergunningen zijn reeds verleend, u kunt direct bouwen.

De genoemde prijs van € 1.200.000,-- is...

Fraai, nieuw te bouwen, landhuis te koop!
Op één van de mooiste plekjes in het buitengebied tussen Leek en Roden gelegen op een bouwkavel van liefst circa 6135m². Een unieke kans!

De aannemer/verkoper gaat graag met u in gesprek over de mogelijkheden.
Casco oplevering of sleutel-klaar is beide bespreekbaar. Aankoop van alleen de bouwkavel is ook mogelijk.
De vergunningen zijn reeds verleend, u kunt direct bouwen.

De genoemde prijs van € 1.200.000,-- is een indicatieve vanaf prijs en is afhankelijk van uw wensen en het niveau van afwerking.

De ligging valt perfect te noemen! U kunt hier de rust en vrijheid van het zeer fraaie en landelijke buitengebied ervaren, met diverse kernen (o.a. Leek, Tolbert, Roden, Zevenhuizen) op letterlijk een steenworp afstand. De diverse uitvalswegen, fiets- en busverbindingen in de directe nabijheid, alsmede de korte aanrijtijd tot de snelweg A7, maken dit een perfecte uitvalsbasis. Lopend of per fiets zijn er diverse 'doorsteken' naar de naastgelegen en kinderrijke nieuwbouwwijk Oostindië.

De woning, waarvoor reeds vergunning verleend is, past goed in de landelijke omgeving en heeft een levensloopbestendige en praktische woonplattegrond. Rieten dakbedekking (deels) is ook toegestaan.

Globale indeling
Begane grond: entree/hal met toiletruimte en toegang tot de kelder. Woonkamer met suitedeuren naar de riante leefkeuken. Slaapkamer met eigen badkamer en een bijkeuken/achterportaal.
Verdieping: overloop/vide met kastruimte, 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Zolder: via vlizotrap te bereiken zolder.


- Bijgebouw en paardenbak behoren ook tot de mogelijkheden
- Wij komen graag met u in gesprek, waarna wij u bij gebleken interesse uiteraard kunnen voorzien van alle informatie als
tekeningen, omgevingsvergunning etc.
- Voor de getoonde artist impression van de "schuurwoning" is geen vergunning verleend, u kunt de mogelijkheden voor
een ander type woning onderzoeken bij de gemeente Noordenveld.

Overdracht

Koopsom:
€ 1.200.000 k.k.
Aangeboden sinds:
28-09-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Landhuis , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Nieuwbouw , bouwjaar 2024
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
231 m²
Overige inpandige ruimte:
3 m²
Perceel:
6135 m²
Inhoud:
921 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
3
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubeltoilet, douche, wastafelmeubelligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A++
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geisoleerd, geen spouw, eco bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr glas
Verwarming:
Warmtepomp
Warm water:
Elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
6135 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Aan te leggen

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage Garage mogelijk
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
NieNoord makelaars 0594 - 511 303 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NieNoord makelaars
Tolberterstraat 35 A
9351 BB Leek

Back to top