Foto's Foto's (19) Plattegronden Plattegronden (2)

Ubbo Emmiusstraat 23

9711 CA Groningen
€ 299.000 k.k.
C
64m² 64 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers

Omschrijving

Fraai appartement op een toplocatie in het bruisende stadscentrum!

Dit appartement biedt de levendigheid van de stad en ligt op loopafstand van het Hoofdstation en de Vismarkt, ideaal voor verse boodschappen op marktdagen. De woning beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer, een lichte woonkamer met open keuken.

Entree complex:
Toegang via een afgesloten portiek, voorzien van een intercom en brievenbussen.

Derde woonlaag:
Entree/hal...

Fraai appartement op een toplocatie in het bruisende stadscentrum!

Dit appartement biedt de levendigheid van de stad en ligt op loopafstand van het Hoofdstation en de Vismarkt, ideaal voor verse boodschappen op marktdagen. De woning beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer, een lichte woonkamer met open keuken.

Entree complex:
Toegang via een afgesloten portiek, voorzien van een intercom en brievenbussen.

Derde woonlaag:
Entree/hal met meterkast, provisie-/stookruimte en een moderne badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en douche. Verder een ruime slaapkamer met veel lichtinval. Aan het einde van de hal bevindt zich een fijne, lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. In de woonkamer is de trap naar de slaapkamer-entresol aanwezig.

Vierde woonlaag:
Deze verdieping is een entresol, ingericht als slaapkamer met een open vide. Aan de rand van de entresol bevindt zich een halfhoog muurtje dat de ruimtes visueel afscheidt. Dankzij het dakkapel is deze slaapkamer zeer licht en ruim.

Bijzonderheden:
- Toplocatie!
- Recent gerenoveerd;
- Woonoppervlak ca 64m2;
- Voorzien van een elektrische boiler (eigendom);
- Blokverwarming;
- Project notaris van toepassing;
- VvE nog in oprichting, verwachte bijdrage tussen de € 100,-- tot € 125,-- per maand.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 299.000 k.k.
Aangeboden sinds:
11-06-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1952
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
64 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Inhoud:
211 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en hr glas
Verwarming:
Blokverwarming
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
NieNoord makelaars 0594 - 511 303 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NieNoord makelaars
Tolberterstraat 35 A
9351 BB Leek

Back to top