Wethouder Iwe Hutstraat 113

Deze woning ligt aan een rustige, groene straat in een kindvriendelijke wijk en biedt volop mogelijkheden. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en staat op een royaal perceel waar altijd een zonnetje te vinden is. Hoewel de woning modernisering nodig heeft, biedt het veel potentie om naar eigen wens vorm te geven.

De ruime, groene achtertuin biedt veel ruimte en rust, terwijl de verzorgde voortuin een nette uitstraling heeft. De woning beschikt verder over een eigen oprit en een garage met vide, wat extra opbergruimte biedt.

Het gezellige centrum van Leek ligt op slechts enkele minuten fietsen, met een gevarieerd aanbod van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. De steden Groningen en Drachten zijn bovendien in slechts 15 minuten met de auto bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Ruime, lichte woonkamer met praktische trapkast, gashaard en een slaap-/werkkamer (momenteel niet afgesloten). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waarin zich de CV-ketel en de wasmachineaansluiting bevinden. De achtertuin is toegankelijk via de bijkeuken. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage.

Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een ruime berging. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, douche, wastafel en een ligbad. Via de overloop is de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- Beschutte ligging door diepe voortuin;
- Ruime aangebouwde garage met zolder en elektrische garagedeur;
- Diepe tuin op het oosten met achterom;
- CV-Ketel AWB 2014 (lease);
- Praktische bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit;
- Behoeft modernisering;