Plattegronden Plattegronden (3)

Visserstraat 70

9712 CZ Groningen
€ 365.000 k.k.
A+++
73m² 73 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
28m² 28 m²

Omschrijving

Karakteristieke tussenwoning op een toplocatie in de binnenstad voorzien van drie slaapkamers en een A+++ label!

Deze drie-laags tussenwoning ligt op een fantastische plek in een van de gezelligste straatjes van Groningen, nabij de Noorderhaven en het Hoge der a. Het centrum biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en entertainment. De woning bevindt zich dichtbij de prachtige grachten, de Noorderhaven en is op loopafstand van het Noorderplantsoen.

De woning is recente...

Karakteristieke tussenwoning op een toplocatie in de binnenstad voorzien van drie slaapkamers en een A+++ label!

Deze drie-laags tussenwoning ligt op een fantastische plek in een van de gezelligste straatjes van Groningen, nabij de Noorderhaven en het Hoge der a. Het centrum biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en entertainment. De woning bevindt zich dichtbij de prachtige grachten, de Noorderhaven en is op loopafstand van het Noorderplantsoen.

De woning is recentelijk gerenoveerd en uitgerust met diverse duurzame technieken, waaronder zonnepanelen en een hybride warmtepomp.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, cv-kast, toilet en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers.

Tweede verdieping:
Overloop, badkamer met toilet, douche en wastafel, grote slaapkamer met uitzicht over de karakteristieke daken van de Noorderhaven.

Bijzonderheden:
- A+++ label;
- Voorzien van 3 slaapkamers;
- Voorzien van pvc vloeren
- Gelegen in het bruisende centrum van Groningen;
- Voorzien van een Hybride Warmtepomp;
- Voorzien van 11 zonnepanelen;
- Recent voorzien van nieuwe dak- en muurisolatie
- Beschutte achtertuin.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 365.000 k.k.
Aangeboden sinds:
21-08-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1904
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Schilddak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
73 m²
Perceel:
28 m²
Inhoud:
260 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A+++
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en hr glas
Verwarming:
Cv ketel en Warmtepomp
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
28 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
NieNoord makelaars 0594 - 511 303 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NieNoord makelaars
Tolberterstraat 35 A
9351 BB Leek

Back to top