Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Herman Colleniusstraat 19 in Groningen 9718 KR

Herman Colleniusstraat 19

9718 KR Groningen
Vraagprijs € 745.000,- k.k.

Omschrijving

Op toplocatie gelegen royaal herenhuis met fijne stadstuin en losstaande garage. Gelegen op loopafstand (15 min) van het stadscentrum en nabij het Noorderplantsoen. Ook scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Het huis heeft 4 woonlagen, waarbij de woonkeuken zich op de begane grond bevindt, en de woonkamer en suite, met fraaie schuifdeuren zich op de eerste etage bevindt....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 295 m² Aantal kamers 8
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Herman Colleniusstraat 19 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
“Wij hebben 16 jaar lang genoten van de Herman Colleniusstraat 19, Groningen maar nu bijna al onze kinderen hun eigen plek hebben gevonden, hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Maar ook de grote woonkeuken is een hele fijne plek om bijvoorbeeld lekker lang te tafelen met de kinderen en/of vrienden.

- Ellicia

Profielplaatje van Ellicia

Het huis is volledig en goed geisoleerd.

1
Profiel plaatje

Het huis is zonnig, met veel lichtinval.

1
Profiel plaatje

Het huis is heel ruim.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op toplocatie gelegen royaal herenhuis met fijne stadstuin en losstaande garage. Gelegen op loopafstand (15 min) van het stadscentrum en nabij het Noorderplantsoen. Ook scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Het huis heeft 4 woonlagen, waarbij de woonkeuken zich op de begane grond bevindt, en de woonkamer en suite, met fraaie schuifdeuren zich op de eerste etage bevindt.

Het huis is door de huidige eigenaar in 2003 volledig gerenoveerd, waarbij de nadruk is gelegd op hoge kwaliteit materialen en een goed uitgevoerde vloer- en wand- en dakisolatie. Ook de elektra-, water- en gasleidingen zijn allemaal vernieuwd. Kortom een royaal en energiezuinig huis op een prachtige locatie in de gezellige Schilderswijk.

Indeling, begane grond :
Tochtportaal en hal met toilet en trapopgang. Atelier/slaapkamer en een ruime woonkeuken voorzien van een handgemaakte keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur waar onder een Imperial heteluchtoven en een drukstoomoven. Bijkeuken en tweede bijkeuken met toegang tot de stadstuin en de garage.

Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet, royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en een fraai uitzicht. Totaal ca. 65m2 groot met originele schoorsteenmantel met gasaansluiting, suitedeuren met glas in lood en een elektrisch bedienbaar bioscoop-/filmscherm dat ingebouwd is in het plafond. Praktische pantry met keukenblok en koelkast.

Tweede verdieping:
Overloop en drie slaapkamers. De ouderslaapkamer geeft toegang tot het dakterras van ca. 18m2 en heeft een grote en diepe kastenwand. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Derde verdieping:
Overloop met pantry en 3 ruime slaapkamers.

Bij de woning een stadstuin en garage/berging.
• Woonoppervlak: ca. 295 m2
• Inhoud: ca. 1000 m3
• Perceeloppervlakte: 157 m2
• De begane grond is v.v. vloerverwarming
• Energielabel C, volledig geïsoleerd
• Royaal van woonoppervlak en inhoud
• Eigen garage grenzend aan de tuin
• Voorzien van elektrisch bedienbare markiezen
• Professionele alarminstallatie
• Alle ruimtes hebben CAI en Internetaansluiting
• Heerlijke en royale gezins-/stadswoning, tevens uitermate geschikt voor de combinatie van wonen en werken
• Hoogwaardig afgewerkt, kom zelf de sfeer proeven tijdens een bezichtiging

Huidige eigenaar aan het woord

“Wij hebben 16 jaar lang genoten van de Herman Colleniusstraat 19, Groningen maar nu bijna al onze kinderen hun eigen plek hebben gevonden, hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Maar ook de grote woonkeuken is een hele fijne plek om bijvoorbeeld lekker lang te tafelen met de kinderen en/of vrienden.

- Ellicia

Profielplaatje van Ellicia
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 295 m² Perceeloppervlakte 157 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG Blauwe Engel ( Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie C Perceelnummer 7000 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Herman Colleniusstraat 19 het beste omschrijven.

Het huis is volledig en goed geisoleerd.

1
Profiel plaatje

Het huis is zonnig, met veel lichtinval.

1
Profiel plaatje

Het huis is heel ruim.

1
Profiel plaatje

Mooie oude wijk met authentieke huizen.

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Herman Colleniusstraat 19 in Groningen 9718 KR Herman Colleniusstraat 19 in Groningen 9718 KR Herman Colleniusstraat 19 in Groningen 9718 KR Herman Colleniusstraat 19 in Groningen 9718 KR

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Herman Colleniusstraat 19, 9718 KR Groningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring