Foto's (46) Plattegronden (3)

Hoofdstraat 95

9861 AC Grootegast
€ 399.500 k.k.
C
162 m²
225 m²
6 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande woning met zonnige tuin en veel ruimte! 

Deze karakteristieke vrijstaande woning met authentieke uitstraling en biedt verrassend veel ruimte en een praktische indeling. Dankzij de aanwezigheid van meerdere zelfstandige ruimtes is de woning uitermate geschikt voor bijvoorbeeld werken aan huis, ook is de woning levensloopbestendig. 

De woning is royaal opgezet, geniet van veel natuurlijk licht en biedt een fraai uitzicht. De zonnige tuin ligt op een rustige locatie en beschikt over een berging en een achterom.

...

Vrijstaande woning met zonnige tuin en veel ruimte! 

Deze karakteristieke vrijstaande woning met authentieke uitstraling en biedt verrassend veel ruimte en een praktische indeling. Dankzij de aanwezigheid van meerdere zelfstandige ruimtes is de woning uitermate geschikt voor bijvoorbeeld werken aan huis, ook is de woning levensloopbestendig. 

De woning is royaal opgezet, geniet van veel natuurlijk licht en biedt een fraai uitzicht. De zonnige tuin ligt op een rustige locatie en beschikt over een berging en een achterom. Met momenteel vijf slaapkamers, en de mogelijkheid om dit eenvoudig uit te breiden naar zes, is dit een ideale woning voor grotere gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De verdieping is voorzien van airconditioning. De hoge plafonds en karakteristieke elementen uit de jaren ’20 geven de woning veel sfeer.

Grootegast is dorp met een gezellige dorpskern en diverse winkels. Het dorp is voorzien van basisscholen en voortgezet onderwijs, supermarkten, diverse sportverenigingen en een zwembad. Ook is het 10 autominuten rijden naar de A7, waardoor grotere steden zoals Groningen ook goed te bereiken zijn.

Begane grond: 
Entree/hal met aan de linkerzijde toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Via de gang bereik je een tweede hal met toegang tot een berging, het toilet, de bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra keukenopstelling en de tuin.

Verdieping: 
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met een balkon op het noorden. De grootste slaapkamer biedt de mogelijkheid om te splitsen, waardoor er in totaal vier of zelfs vijf slaapkamers op deze verdieping gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden: 
- Levensloopbestendig; 
- Geschikt voor kantoor aan huis;
- Voorzien van 5 slaapkamers, uit te breiden tot 6;
- Gedeeltelijk voorzien van airconditioning;
- Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom;
- Balkon;
- Twee keukens aanwezig;
- CV ketel Nefit b.j. 2017; 
- Energielabel C.

Overdracht

Koopsom:
€ 399.500 k.k.
Aangeboden sinds:
08-04-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1920
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
162 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
9 m²
Perceel:
225 m²
Inhoud:
600 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en Gashaard
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
175 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
50 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in centrum
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
NieNoord makelaars 0594 - 511 303 info@makelaardijnienoord.nl Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NieNoord makelaars
Tolberterstraat 35 A
9351 BB Leek

Back to top