Jacob van Ruysdaelstraat 47

In prachtige, rustige woonomgeving gelegen 4-kamerappartement, dit hoekappartement is gelegen op de 3e woonlaag en beschikt over een ruime berging op de begane grond, gelegen in een rustige woonomgeving en in de directe nabijheid van winkels en uitvalswegen, binnen enkele minuten bent u in de binnenstad van Groningen, het Noorderplantsoen of het Stadspark!

=========================================================================
Wilt u deze woning bezichtigen? Gelieve ons dan een een e-mail of bericht via funda te sturen.
=========================================================================

Indeling:
Begane grond: Afgesloten entree met intercominstallatie, portiek met trappenhuis en toegang tot het souterrain alwaar een ruime berging van circa 16m².

3e woonlaag: Centrale hal met entree appartement, ruime hal, toilet met fonteintje, keukenruimte van circa 9m², de keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven, 4-pitsgaskookplaat, close-in boiler en een wasemkap.

In de keukenruimte is tevens een voorraadkast met aansluitpunt voor de wasmachine, de doucheruimte welke is voorzien van een douchehoek, wastafel en de opstelplaats van de boiler. De keuken geeft toegang tot een balkon op het noordwesten van circa 3m².

Ruime lichte woonkamer van ca. 31m² (voorheen 2 kamers), 2 slaapkamers van ca. 10m² en 9m², de slaapkamer van circa 10m² geeft tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde (zuiden) van circa 6m².

Informatie:- Bouwjaar 1959;
- Woonoppervlakte circa 72m², inhoud circa 220m³;
- Electra: 6 groepen v.v. dubbele aardlekschakelaar;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing;
- Energielabel C (september 2023);
- Actieve VvE (PandGarant), maandelijkse bijdrage € 129,58;
- Collegiale verkoop met Kamminga & Partners te Groningen


Vraagprijs: € 225.000,- k.k.