Plattegronden Plattegrond (1)

Westerhavenstraat 61

9718 AK Groningen
€ 249.000 k.k.
A
40m² 40 m²
1 slaapkamers 1 slaapkamer

Omschrijving

Prachtig appartement met fraai uitzicht in hartje stad!

Dit recent (2020) gerenoveerde complex herbergt een compact appartement. Dankzij de dakkapellen in de woon- en slaapkamer valt er extra veel licht binnen en geniet je van een prachtig uitzicht over de levendige Westerhaven en de Groningse grachten. Het appartement is gelegen op een toplocatie in de Westerhaven, op loopafstand van de binnenstad en alle benodigde voorzieningen. Alle ramen in de woon- en slaapkamer kunnen open voo...

Prachtig appartement met fraai uitzicht in hartje stad!

Dit recent (2020) gerenoveerde complex herbergt een compact appartement. Dankzij de dakkapellen in de woon- en slaapkamer valt er extra veel licht binnen en geniet je van een prachtig uitzicht over de levendige Westerhaven en de Groningse grachten. Het appartement is gelegen op een toplocatie in de Westerhaven, op loopafstand van de binnenstad en alle benodigde voorzieningen. Alle ramen in de woon- en slaapkamer kunnen open voor een optimale ventilatie.

Indeling complex:
Bij binnenkomst vind je de entree met brievenbussen en een intercom. Op de derde verdieping bevindt zich het appartement.

Indeling appartement:
Bij binnenkomst kom je direct in de woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, Quooker en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een provisieruimte en het toilet met fonteintje. Via een schuifdeur bereik je de lichte slaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.

Het appartement voelt ruimer aan dan de 40 m², doordat onder de schuine daken alleen gemeten wordt vanaf 1,50 meter hoogte volgens de NEN 2580-meetinstructie. Hierdoor valt circa 6 m² buiten de officiële meting.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Blokverwarming;
- Voorzien van een elektrische boiler (eigendom);
- Wasmachine en droger ter overname beschikbaar;
- Recent gerenoveerd/nieuw gerealiseerd;
- Drie dakkapellen en twee dakramen voor extra licht en uitzicht over de grachten en de stad;
- VvE nog in oprichting, verwachte bijdrage van € 100,-- tot € 150,-- per maand.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 249.000 k.k.
Aangeboden sinds:
02-05-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1889
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Zadeldak (metaal en overig)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
40 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Inhoud:
132 m³

Indeling

Aantal kamers:
2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
4

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en hr glas
Verwarming:
Blokverwarming
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
NieNoord makelaars 0594 - 511 303 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NieNoord makelaars
Tolberterstraat 35 A
9351 BB Leek

Back to top