Plattegronden Plattegronden (4)

Clausstraat 35

9744 EG Groningen
€ 199.500 k.k.
D
62m² 62 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
228m² 228 m²

Omschrijving

Deze gezellige en verzorgde tussenwoning met fietsenberging is gelegen in een rustige straat in een groen opgezette en (kind-)vriendelijke woonwijk. Aan het einde van de straat is een groot speelveld gelegen!

Hoogkerk beschikt over vele voorzieningen als scholen, winkels, supermarkten, kinderopvang, sportfaciliteiten en een grote recreatieplas. Binnen enkele minuten is de snelweg A7 (Groningen-Friesland) bereikbaar en is er toegang tot diverse uitvalswegen. De aanwezige bushaltes en...

Deze gezellige en verzorgde tussenwoning met fietsenberging is gelegen in een rustige straat in een groen opgezette en (kind-)vriendelijke woonwijk. Aan het einde van de straat is een groot speelveld gelegen!

Hoogkerk beschikt over vele voorzieningen als scholen, winkels, supermarkten, kinderopvang, sportfaciliteiten en een grote recreatieplas. Binnen enkele minuten is de snelweg A7 (Groningen-Friesland) bereikbaar en is er toegang tot diverse uitvalswegen. De aanwezige bushaltes en de korte reistijd naar het treinstation en het centrum van Groningen maken dit de ideale uitvalsbasis.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met provisiekast, toiletruimte met modern hangcloset, gezellige woonkamer met veel lichtinval, keuken met keurig keukenblok en een deur naar de tuin. De tuin is tevens via het achtergelegen pad bereikbaar, aan de andere zijde van het pad en direct achter de woning is de fietsenberging gelegen.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamer en een keurige badkamer met douchecabine en wastafelmeubel

- Bouwjaar 1964
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Verwarming en warm water via HR combiketel uit 2022
- De gezellige achtertuin is tevens via een achterom te bereiken
- Ideale ligging

Overdracht

Prijs:
€ 199.500 k.k.
Aangeboden sinds:
18-07-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1964
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
62 m²
Perceel:
228 m²
Inhoud:
222 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HR ( gas gestookt combiketel uit 2022 )

Kadastrale gegevens

HOOGKERK C 2422
Oppervlakte:
115 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
HOOGKERK C 2415
Oppervlakte:
106 m²
Eigendomssituatie:
Mandelig
HOOGKERK C 2407
Oppervlakte:
7 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
NieNoord makelaars 0594 - 511 303 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NieNoord makelaars
Tolberterstraat 35 A
9351 BB Leek

Back to top