Ommelanderwijk 42

9644 TM Veendam
€ 350.000 k.k.
A++
138m² 138 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
408m² 408 m²

Omschrijving

Sfeervolle, recent gerenoveerde vrijstaande woning met garage en oprit aan de achterzijde. Energielabel A+++.
De woning is voorzien van een hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen.

Deze fraaie vrijstaande woning aan de Ommelanderwijk 42 in Veendam is recentelijk gerenoveerd met oog voor detail. Alles is aangepakt! van de tuin tot de nok. De woning beschikt over een ruime garage en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een oprit, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De...

Sfeervolle, recent gerenoveerde vrijstaande woning met garage en oprit aan de achterzijde. Energielabel A+++.
De woning is voorzien van een hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen.

Deze fraaie vrijstaande woning aan de Ommelanderwijk 42 in Veendam is recentelijk gerenoveerd met oog voor detail. Alles is aangepakt! van de tuin tot de nok. De woning beschikt over een ruime garage en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een oprit, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De fraai aangelegde tuin biedt meerdere terrassen waar je kunt ontspannen en genieten van de tuin. Het duurzame karakter van deze woning is een groot pluspunt. De woning is namelijk uitgerust met een hybride warmtepomp, zonnepanelen, volledige isolatie en HR-glas.

De omgeving is te typeren als in een landelijke, groene omgeving met volop recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Binnen vijf autominuten ben je in Veendam met winkels, scholen, gezondheidszorg en sportfaciliteiten. De N33 biedt goede verbindingen naar o.a. Groningen en Assen.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree. Woonkamer, woonkeuken met moderne en luxe keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar de achtertuin. Slaap-/werkkamer, toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Onder de trap is ruimte voor de wasmachine en droger.

Verdieping:
Overloop, vanuit hier heeft u toegang tot drie mooie slaapkamers, elk voorzien van een dakraam en opbergruimte achter de knieschotten. Aan de overloop bevindt zich tevens een installatie-/opbergruimte en een badkamer met wastafelmeubel en tweede toilet.

Achter de woning een fraaie tuin met ruime houten garage en oprit aan de achterzijde.

Bijzonderheden
- Gerenoveerd en gemoderniseerd;
- Hybride warmtepomp;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Energielabel A+++
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Besloten achtertuin op het zuidwesten
- Ruime houten garage;
- Voorzien van een oprit aan de voor- én achterkant.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 350.000 k.k.
Aangeboden sinds:
09-07-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1915
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
138 m²
Overige inpandige ruimte:
2 m²
Perceel:
408 m²
Inhoud:
470 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
ligbad, wastafelmeubel, inloopdouchetoilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A++
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Vloerverwarming gedeeltelijk en Warmtepomp
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
24 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
384 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Vrijstaande houten garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
NieNoord makelaars 0594 - 511 303 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NieNoord makelaars
Tolberterstraat 35 A
9351 BB Leek

Back to top