Spring naar inhoud
Foto's (22) Plattegrond (1)

Oldebertweg 77 A 3

9356 AA Tolbert
€ 295.000 k.k.
C
84 m²
256 m²
2 slaapkamers

Omschrijving

Comfortabel en gelijkvloers wonen in Tolbert!

Sfeervolle, intern gemoderniseerde eindwoning met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond!

Op zoek naar een comfortabele woning waar je gelijkvloers kunt wonen? Dan is deze leuke eindwoning in Tolbert zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over circa 85 m² woonoppervlakte en is intern gemoderniseerd, waardoor het geheel een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Dankzij de praktische indeling met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is deze woning bijzonder geschikt voor zowel starters als senioren.

...

Comfortabel en gelijkvloers wonen in Tolbert!

Sfeervolle, intern gemoderniseerde eindwoning met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond!

Op zoek naar een comfortabele woning waar je gelijkvloers kunt wonen? Dan is deze leuke eindwoning in Tolbert zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over circa 85 m² woonoppervlakte en is intern gemoderniseerd, waardoor het geheel een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Dankzij de praktische indeling met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is deze woning bijzonder geschikt voor zowel starters als senioren.

De woning biedt een prettige combinatie van comfort, sfeer en praktisch woongemak. Doordat alle belangrijke woonvoorzieningen zich op de begane grond bevinden, is de woning ook ideaal voor wie graag levensloopbestendig wil wonen. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C.

Aan de voorzijde bevindt zich een kleine, sfeervolle tuin, een fijne plek om buiten te zitten en van het zonnetje te genieten. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk, ideaal voor wie wel graag buitenruimte heeft, maar niet te veel tijd aan tuinonderhoud wil besteden. Parkeren is mogelijk op het openbare terrein direct naast de woning.

De woning is gelegen in het gezellige dorp Tolbert, met diverse dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, supermarkten en overige voorzieningen ligt het centrum van Leek op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijgelegen A7, waardoor onder andere Groningen en Drachten goed bereikbaar zijn.

Indeling

De entree komt direct uit in de woonkamer met aansluitend de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een halletje, een badkamer, een afzonderlijk toilet en diverse bergruimtes. De gehele woning is gelijkvloers.

Bijzonderheden:

- Bijzonder vormgegeven eindwoning met een eigen karakter;
- Levensloopbestendig wonen;
- Sfeervolle tuin op het zuiden
- Woonoppervlakte circa 84 m²;
- Twee slaapkamers op begane grond;
- Energielabel C.

Kortom: Een sfeervolle en praktisch ingedeelde eindwoning met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond. Een ideale kans voor starters, senioren of iedereen die comfortabel en onderhoudsvriendelijk wil wonen op een fijne locatie in Tolbert!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 295.000 k.k.
Aangeboden sinds:
19-10-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Eindwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1971
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
84 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
256 m²
Inhoud:
298 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Avanta ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

LEEK H 7748
Oppervlakte:
256 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan drukke weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NieNoord makelaars
Tolberterstraat 35 A
9351 BB Leek

Back to top