Plattegronden Plattegronden (3)

Oldebertweg 123

9356 AD Tolbert
€ 329.500 k.k.
B
122m² 122 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
294m² 294 m²

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning met grote tuin!

Ontdek deze prachtige, recent gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 4 slaapkamers, gelegen op een ruime kavel van 294 m² eigen grond. De woning beschikt over een diepe tuin en een aangebouwde stenen garage.

Gelegen aan de doorgaande weg in Tolbert, biedt deze woning de ideale combinatie van ruimte en bereikbaarheid. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen allemaal op korte afstand, en met de A7 op slechts...

Instapklare eengezinswoning met grote tuin!

Ontdek deze prachtige, recent gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 4 slaapkamers, gelegen op een ruime kavel van 294 m² eigen grond. De woning beschikt over een diepe tuin en een aangebouwde stenen garage.

Gelegen aan de doorgaande weg in Tolbert, biedt deze woning de ideale combinatie van ruimte en bereikbaarheid. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen allemaal op korte afstand, en met de A7 op slechts enkele minuten rijden bent u snel in Groningen, Assen of Drachten.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, trapkast en meterkast. Lichte en grote woonkamer met een open keuken in een hoekopstelling welke is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de diepe tuin op het noorden te bereiken. Naast de woning is de aangebouwde stenen garage.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer welke is voorzien van een douche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Er is een overloop, c.v.-ketel (2017) en veel bergruimte en de aansluiting van de wasmachine. Tevens vindt u hier de ruime 4e slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- In 2022 deels gerenoveerd;
- Voorzien van een energielabel B;
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- Grote tuin gelegen op het noorden;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Aangebouwde garage;
- Verdieping verwarmd middels elektrische verwarming.

Overdracht

Prijs:
€ 329.500 k.k.
Aangeboden sinds:
15-01-2025
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1974
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
122 m²
Overige inpandige ruimte:
17 m²
Perceel:
294 m²
Inhoud:
491 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

LEEK H 3467
Oppervlakte:
294 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
NieNoord makelaars 0594 - 511 303 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NieNoord makelaars
Tolberterstraat 35 A
9351 BB Leek

Back to top