Rikkerdaweg 1 b

Verzorgd wonen met een landelijke sfeer in het karakteristieke Niehove!

Op een prachtige plek in het sfeervolle wierdedorp Niehove staat deze nette en goed onderhouden tussenwoning met circa 80 m² woonoppervlakte. De woning is verzorgd afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Ook buiten is het aangenaam verblijven dankzij de onderhoudsvriendelijke achtertuin met een overkapping en een houten berging. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige, landelijke omgeving!

Bij binnenkomst valt direct de aangename sfeer van de woning op. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt aan de voorzijde een fraai uitzicht op de groene omgeving. De moderne laminaatvloer loopt door in het eetgedeelte en de keuken, waardoor een mooi geheel ontstaat. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eethoek, die in open verbinding staat met de nette keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasapparatuur en een toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Via de overloop is tevens de bergzolder bereikbaar, die extra opbergruimte biedt.

De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. De houten overkapping biedt een fijne beschutte plek om buiten te zitten, terwijl de aangrenzende berging praktische opbergruimte biedt.

Wonen in Niehove

Niehove is een bijzonder en karakteristiek wierdedorp, gelegen in het prachtige Middag-Humsterland in de gemeente Westerkwartier. Het dorp staat bekend om zijn historische uitstraling, schilderachtige straatjes en eeuwenoude kerk. Het gehele dorp heeft de status van beschermd dorpsgezicht en wordt omringd door het weidse Groningse landschap. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een bijzondere woonomgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in de omliggende dorpen, waaronder Oldehove en Zuidhorn.

Indeling

Begane grond: entree/hal met meterkast, lichte woonkamer met aansluitend het eetgedeelte en de open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met opstelruimte voor de wasapparatuur en toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is tevens een tweede hal bereikbaar met de trapopgang en een moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset.

Zolder: praktische bergzolder.

Bijzonderheden:

- Tussenwoning met circa 80 m² woonoppervlakte;
- Grotendeels v.v. in 2022 geplaatste kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet;
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen;
- Extra bergruimte op de zolder;
- Energielabel B, voorzien van 6 zonnepanelen;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping;
- De verwarmingsketel heeft in 2025 groot onderhoud gehad;


Bent u op zoek naar een verzorgde woning waar u kunt genieten van rust, ruimte en een sfeervolle woonomgeving? Kom dan de Rikkerdaweg 1B in Niehove zelf ontdekken! Wij verwelkomen u graag tijdens een bezichtiging.