Westerbuuren 19

Prachtige twee-onder-een-kap woning met royale garage en een A-label!

Deze eengezinswoning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Marum.
Met maar liefst 4 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin.
De diepe tuin is goed onderhouden en bied altijd wel een plekje in de zon. Daarbij is de tuin uitgebreid met een grote loungeoverkapping en een schuur die is omgetoverd tot een bar.
De zeer ruime garage is voorzien van een zolder en geïsoleerd, waardoor het een ideale plek is voor diverse hobby’s en projecten.

Marum ligt op 20 minuten van Groningen en biedt diverse voorzieningen zoals supermarkten, een Hema, en sportfaciliteiten, met volop natuur en groen in het buitengebied.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met toilet. Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer, open woonkeuken die is voorzien van moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde een praktische bijkeuken met kastruimte en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, zolderkamer met dakraam en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Instapklaar en prima onderhouden;
- Energielabel A;
- Voorzien van 14 zonnepanelen;
- Airconditioning aanwezig;
- Royale, geïsoleerde garage;
- Grote oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto's;
- CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2023);
- Perceel van 378 m²;
- Mooie overkapping met schuur/bar.