Plattegronden Plattegronden (6)

Westerbuuren 19

9363 HH Marum
€ 359.000 k.k.
A
108m² 108 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
378m² 378 m²

Omschrijving

Prachtige twee-onder-een-kap woning met royale garage en een A-label!

Deze eengezinswoning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Marum.
Met maar liefst 4 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin.
De diepe tuin is goed onderhouden en bied altijd wel een plekje in de zon. Daarbij is de tuin uitgebreid met een grote loungeoverkapping en een schuur die is omgetoverd tot een bar.
De zeer ruime garage is voorzie...

Prachtige twee-onder-een-kap woning met royale garage en een A-label!

Deze eengezinswoning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Marum.
Met maar liefst 4 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin.
De diepe tuin is goed onderhouden en bied altijd wel een plekje in de zon. Daarbij is de tuin uitgebreid met een grote loungeoverkapping en een schuur die is omgetoverd tot een bar.
De zeer ruime garage is voorzien van een zolder en geïsoleerd, waardoor het een ideale plek is voor diverse hobby’s en projecten.

Marum ligt op 20 minuten van Groningen en biedt diverse voorzieningen zoals supermarkten, een Hema, en sportfaciliteiten, met volop natuur en groen in het buitengebied.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met toilet. Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer, open woonkeuken die is voorzien van moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde een praktische bijkeuken met kastruimte en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, zolderkamer met dakraam en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Instapklaar en prima onderhouden;
- Energielabel A;
- Voorzien van 14 zonnepanelen;
- Airconditioning aanwezig;
- Royale, geïsoleerde garage;
- Grote oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto's;
- CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2023);
- Perceel van 378 m²;
- Mooie overkapping met schuur/bar.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 359.000 k.k.
Aangeboden sinds:
03-07-2024
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1992
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
108 m²
Perceel:
378 m²
Inhoud:
383 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2023 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

MARUM F 5058
Oppervlakte:
378 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Verwarming , elektra , water , vliering en elektrische deur
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
NieNoord makelaars 0594 - 511 303 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NieNoord makelaars
Tolberterstraat 35 A
9351 BB Leek

Back to top