Oldenoert 96

Ruime twee-onder-één-kapwoning op rustige locatie met garage, carport, vier slaapkamers en energielabel B.

Op een rustige locatie nabij vele voorzieningen ligt deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage, carport en vier ruime slaapkamers. De woning is geïsoleerd en duurzaam uitgevoerd met 12 zonnepanelen, volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een recent vernieuwd plat dak van de carport (2025). Dankzij het energielabel B, de 12 zonnepanelen en de CV-ketel uit 2023 bent u verzekerd van comfortabel en energiezuinig wonen.

Indeling:
Bij aankomst valt direct de groene ligging op: de woning grenst aan de voorzijde aan een groenstrook, wat zorgt voor extra privacy en een prettige woonomgeving. Via de oprit met carport en garage komt u bij de entree van de woning.

Binnen treft u een lichte woonkamer met een prettig uitzicht aan de voorzijde en een ruime eethoek richting de tuin welke via de schuifpui te bereiken is. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende kastruimte en inbouw apparatuur. Verder zijn hier de hal/entree en het toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en biedt nog een extra (vierde) slaapkamer, bergruimte en de aansluitingen voor het witgoed.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop zon en privacy. Dankzij de carport en garage is er voldoende ruimte voor auto, fietsen en opslag.

Bijzonderheden:

* 12 zonnepanelen
* Kunststof kozijnen, dus onderhoudsarm
* CV-ketel uit 2023
* Plat dak carport vernieuwd in 2025
* Muur- en vloerisolatie
* Energielabel B