Hoge Borgh 52

Verrassend veel ruimte op een bijzondere plek in woonwijk de Wolveschans!

Een groen, autoluw hofje en volop ruimte om te wonen: welkom aan de Hoge Borgh 52 in Leek! Deze tussenwoning uit 1999 beschikt over ca. 124 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een fraaie serre. Met energielabel B, kunststof kozijnen en een nette tuin biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging.

De woning ligt in de kindvriendelijke en groene woonwijk Wolveschans. De Hoge Borgh onderscheidt zich door de herkenbare U-vorm waarin de woningen rond een groen hofje zijn gebouwd, geïnspireerd op een Groninger hoeve. De bomen, het glooiende terrein en het autoluwe karakter geven deze plek een eigen sfeer. Een fijne omgeving om thuis te komen en voor kinderen om buiten te spelen. Winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook de A7 richting Groningen en Drachten is vanuit de wijk goed te bereiken.

Een groot pluspunt is de serre aan de achterzijde. Deze biedt extra leefruimte en vormt een prettige verbinding tussen de woonkamer en de tuin. Op mooie dagen zet je de openslaande deuren open en betrek je de tuin bij het wonen.

Met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen biedt de woning ook boven volop mogelijkheden. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, een werkplek aan huis of een hobbykamer, de indeling geeft je de vrijheid om de kamers naar eigen wens te gebruiken.

Indeling

Begane grond
Entree met hal en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met een hoekopstelling en openslaande deuren naar buiten. Aansluitend ligt de tuingerichte woonkamer met toegang tot de serre. Vanuit de serre geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Verder zijn op de begane grond een toilet met fonteintje, een praktische trapkast en de trapopgang aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide over de volle breedte van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met twee slaapkamers en een aparte berg-/wasruimte met de cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Onder de schuine dakvlakken is extra bergruimte aanwezig.

Buitenruimte
De achtertuin ligt op het oosten en is bereikbaar vanuit de serre. Hier bevindt zich ook de vrijstaande houten berging.
Bijzonderheden

- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte circa 124 m²;
- Rustige ligging aan een groen, autoluw hofje;
- Vier slaapkamers;
- Serre met openslaande deuren naar de tuin;
- Kunststof kozijnen;
- Energielabel B;