Goldbergsingel 24

Dit betreft een statistische aanmelding, deze woning is reeds verkocht!

Recent gemoderniseerde woning met zonnige tuin en vier slaapkamers!

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is in 2018 voorzien van een ruime, onderhoudsvriendelijke uitbouw met slaapkamer, moderne badkamer en bijkeuken. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, zeker in combinatie met de gunstige zonnige ligging. In 2022 zijn in het voorhuis de kunststof kozijnen met HR++-glas geplaatst. De uitbouw heeft verder een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een stookruimte met cv-ketel en warmtepompboiler.

De woning staat op een rustige locatie, dicht bij het centrum van Leek en ligt daarnaast gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Groningen en Drachten, beide binnen 15 minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: de bushalte ligt op 5 minuten loopafstand, met directe verbindingen naar het Centraal Station van Groningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet en de trapopgang. Vanuit de entree is tevens de ruime kelder bereikbaar, evenals de lichte woonkamer met halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt toegang tot de zonnige tuin via openslaande deuren en is daarnaast verbonden met de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de cv-ketel, warmtepompboiler en wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken is de lichte badkamer te bereiken, die van alle gemakken is voorzien. Achter de badkamer bevindt zich de ruime slaapkamer.

Verdieping:
Overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De kleinste slaapkamer beschikt over een slaapvide. Vanuit de slaapvide is via een luik een zolderruimte bereikbaar. Ook is er een deur in de kleinste slaapkamer die toegang biedt tot het platte dak. Aan de overloop grenst een badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Instapklaar;
- Energielabel B;
- Levensloopbestendig;
- Voorzien van 9 zonnepanelen;
- Recent gemoderniseerd (2018-2022);
- Voorzien van vier slaapkamers;
- Voorzien van een warmtepompboiler;
- Uitbouw gerealiseerd in 2018, voorzien van kunststof gevelbekleding;
- Cv-ketel Intergas (2022);
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing;
- Garage met elektrisch bedienbare deur;
- Oprit met plek voor twee auto's;
- Zonnige zijtuin met overkapping.