Dobbe 15

- Bezichtigingen worden ingepland op donderdag 18 en vrijdag 19 november 2021. Wilt u in aanmerking komen voor een bezichtiging van dit object stuur dan een bericht via funda of een bericht via e-mail. -

Gelegen in de groene- en waterrijke woonwijk Oostindie treft u deze ruime en zeer goed onderhouden moderne tussenwoning (2017) met parkeergelegenheid aan de voorzijde, in de directe omgeving treft u de nieuwe brede basisschool de Violier en sportpark Oostindie, de wijk Oostindie beschikt over een prima OV-verbinding en is gelegen nabij directe uitvalswegen.

Begane grond:
Entree woonhuis, hal/ meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime tuingerichte woonkamer met open moderne keuken, de open moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, inbouwkoelkast, oven, stoomoven, vaatwasser en een rvs-wasemkap, de woonkamer en de open keuken heeft een oppervlakte van circa 37m².

De woonkamer van deze woning geeft toegang tot de tuin op het noordwesten, de tuin is ruim opgezet en heeft een oppervlakte van circa 65m² (13 meter diep) en beschikt over een tuinberging en een achterom.

1ste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers van ca. 13m², 12m² en 8m², nette badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafel en een 2e toilet.

2de verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping van circa 30m², deze verdieping is uitermate geschikt om bijvoorbeeld een extra 4e slaapkamer en/ of 5e slaapkamer te realiseren, op deze verdieping tevens de opstelplaats van de wasmachine, ventilatiebox en de cv-ketel.

Informatie:
- Bouwjaar 2017, perceeloppervlakte 163m²;
- Woonoppervlakte circa 120m², inhoud circa 410m³;
- Electra: 7 groepen v.v. dubbele aardlekschakelaar;
- Verwarming middels cv-combiketel Intergas HRE (bouwjaar 2017);
- De woning is voorzien van zonnepanelen;
- Betonvloeren, hardhouten kozijnen v.v. HR++ beglazing;
- Uitstekend geïsoleerd, lage energielasten, energielabel A;
- Collegiale verkoop met Kamminga & Partners Makelaars te Groningen