Foto's Foto's (45) Plattegronden Plattegronden (4)

De Sluis 56

9351 DD Leek
€ 369.000 k.k.
B
122m² 122 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
220m² 220 m²

Omschrijving

Instapklare en gemoderniseerde hoekwoning met uitgebouwde woonkamer en luxe afwerking!

Deze volledig gerenoveerde hoekwoning is tot in de puntjes verzorgd en direct klaar voor bewoning! Dankzij de uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning alle ruimte en comfort voor het hele gezin. Bovendien beschikt de woning over een eigen bijkeuken, vloerverwarming en onderhoudsarme kunststof kozijnen – comfort en kwaliteit gaan hier ha...

Instapklare en gemoderniseerde hoekwoning met uitgebouwde woonkamer en luxe afwerking!

Deze volledig gerenoveerde hoekwoning is tot in de puntjes verzorgd en direct klaar voor bewoning! Dankzij de uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning alle ruimte en comfort voor het hele gezin. Bovendien beschikt de woning over een eigen bijkeuken, vloerverwarming en onderhoudsarme kunststof kozijnen – comfort en kwaliteit gaan hier hand in hand.

Indeling

Begane grond:
Indeling: Hal/entree met modern toilet en trapopgang leidt naar de ruime, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en vloerverwarming. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eethoek.
De luxe open en ruime keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur w.o. een quooker, een strak werkblad en voldoende opbergruimte – een droom voor kookliefhebbers!
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte of het plaatsen van witgoed en de achterentree.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de stijlvolle, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolder met de vierde slaapkamer, bergruimte en werkplek. Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige, lichte ruimte die ook uitstekend geschikt is als werkkamer of hobbyruimte.

De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin met veel privacy en een gunstige zonligging.

Bijzonderheden:

* Grotendeels gerenoveerd – instapklaar!
* Vloerverwarming op de begane grond
* Kunststof kozijnen met tripple glas
* Uitgebouwde woonkamer
* Luxe keuken en luxe badkamer
* Vier slaapkamers
* Voorzien van tripple glas, vloer- en dakisolatie en deels v.v. muurisolatie
* Onderhoudsarme tuin met fietsenberging

Kortom, een moderne, energiezuinige en perfect afgewerkte hoekwoning waar je zó in kunt trekken! Ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en stijl.

Overdracht

Prijs:
€ 369.000 k.k.
Aangeboden sinds:
31-10-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1973
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
122 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
220 m²
Inhoud:
433 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

LEEK D 3072
Oppervlakte:
220 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage:
Garage mogelijk Parkeerplaats Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
NieNoord makelaars 0594 - 511 303 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NieNoord makelaars
Tolberterstraat 35 A
9351 BB Leek

Back to top