van Hogendorpstraat 22

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, energielabel A en zonnige achtertuin

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving staat deze eengezinswoning aan de Van Hogendorpstraat in Hoogezand. De woning ligt in een autoluwe straat en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, met daarnaast voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.

De woning biedt vijf slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin met een ruime houten berging. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, vormt deze een goede basis om naar eigen smaak in te richten. Dankzij de goede isolatie en beglazing beschikt de woning over een energielabel A.

De ligging is gunstig, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken en open trap, vanuit de woonkamer toegang naar de achtertuin en de ruime berging/bijkeuken welke is voorzien van een wasmachineaansluiting, vanuit hier tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie praktische slaapkamers, waarvan één met balkon op het oosten, badkamer welke is voorzien van douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping;
Overloop, twee slaapkamers, bergruimte met cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- Label A!
- Behoeft modernisering;
- Voorzien van 5 slaapkamers;
- Carport;
- Deels v.v. kunststof kozijnen;
- Diepe achtertuin op het westen, met eenvoudige houten berging;
- Balkon gelegen op het oosten;
- Voorzien van HR++ glas en goede isolatie;
- Cv-ketel, Intergas 2019 (lease);
- Aanvaarding kan snel.