Foto's Foto's (35) Plattegronden Plattegronden (4)

van Hogendorpstraat 22

9602 WZ Hoogezand
€ 259.000 k.k.
A
121m² 121 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
178m² 178 m²

Omschrijving

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, energielabel A en zonnige achtertuin

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving staat deze eengezinswoning aan de Van Hogendorpstraat in Hoogezand. De woning ligt in een autoluwe straat en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, met daarnaast voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.

De woning biedt vijf slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin met een ruime houten berging. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden...

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, energielabel A en zonnige achtertuin

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving staat deze eengezinswoning aan de Van Hogendorpstraat in Hoogezand. De woning ligt in een autoluwe straat en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, met daarnaast voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.

De woning biedt vijf slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin met een ruime houten berging. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, vormt deze een goede basis om naar eigen smaak in te richten. Dankzij de goede isolatie en beglazing beschikt de woning over een energielabel A.

De ligging is gunstig, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken en open trap, vanuit de woonkamer toegang naar de achtertuin en de ruime berging/bijkeuken welke is voorzien van een wasmachineaansluiting, vanuit hier tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie praktische slaapkamers, waarvan één met balkon op het oosten, badkamer welke is voorzien van douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping;
Overloop, twee slaapkamers, bergruimte met cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- Label A!
- Behoeft modernisering;
- Voorzien van 5 slaapkamers;
- Carport;
- Deels v.v. kunststof kozijnen;
- Diepe achtertuin op het westen, met eenvoudige houten berging;
- Balkon gelegen op het oosten;
- Voorzien van HR++ glas en goede isolatie;
- Cv-ketel, Intergas 2019 (lease);
- Aanvaarding kan snel.

Overdracht

Prijs:
€ 259.000 k.k.
Aangeboden sinds:
27-11-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Geschakelde woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1980
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
121 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
19 m²
Perceel:
178 m²
Inhoud:
428 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2019 , LEASE )

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND F 4325
Oppervlakte:
178 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Carport
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
NieNoord makelaars 0594 - 511 303 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NieNoord makelaars
Tolberterstraat 35 A
9351 BB Leek

Back to top