Snikke 2

Royaal en energiezuinig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond én een multifunctioneel bijgebouw!

Op zoek naar een ruime, comfortabele woning met volop mogelijkheden? Deze uitgebouwde halfvrijstaande woning in Haulerwijk heeft verrassend veel te bieden! Met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken uit 2024, een royaal perceel en een multifunctioneel bijgebouw van circa 46 m² is dit een bijzonder veelzijdig geheel. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig ingericht. Een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die graag ruimte om zich heen heeft!

De woning is gelegen in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving in Haulerwijk en combineert comfortabel wonen met energiezuinige voorzieningen. Zo beschikt de woning over energielabel A, 12 zonnepanelen, HR++ beglazing op de begane grond, gedeeltelijk kunststof kozijnen en deels vloerverwarming. De pelletkachel zorgt daarnaast voor extra warmte en sfeer in huis.

Een bijzonder pluspunt is het royale bijgebouw van circa 46 m². Dit beschikt over een werk-/hobbykamer en twee afzonderlijke bergruimtes. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor, atelier, hobbyruimte of praktijk aan huis, uiteraard voor zover toegestaan binnen de geldende regelgeving.

Indeling:
Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. De gezellige woonkamer biedt een fijne leefruimte en staat in verbinding met de aangebouwde tuinkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin ontstaat hier een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De tuinkamer vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de tuin.

De moderne keuken is vernieuwd in 2024 en is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte, witgoedaansluitingen en een achterom.
Vanuit de hal is tevens de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, met een direct aansluitende badkamer. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Dankzij de drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, logees of het creëren van een extra werk- of hobbykamer.

Ook buiten is het volop genieten! De woning staat op een royaal perceel met een ruime tuin die diverse mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren en gezellige momenten met familie en vrienden. De tuin biedt volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren en heerlijk van het buitenleven te genieten.

Het vrijstaande bijgebouw van circa 46 m² vormt een echte meerwaarde. Met een afzonderlijke werk-/hobbykamer en twee bergruimtes is dit een ideale plek voor wie behoefte heeft aan extra ruimte. Of u nu vanuit huis wilt werken, een eigen praktijkruimte zoekt of graag een uitgebreide hobby uitoefent, hier zijn tal van mogelijkheden.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in Haulerwijk, een gezellig dorp met diverse dagelijkse voorzieningen. In het dorp bevinden zich onder andere winkels, een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. De omgeving biedt daarnaast volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Dankzij de ligging nabij de N381 zijn ook plaatsen als Oosterwolde, Drachten en Assen goed bereikbaar. Hier geniet u van een fijne woonomgeving met de voorzieningen van het dorp binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig ingericht met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- In totaal vier slaapkamers en twee badkamers;
- Moderne keuken vernieuwd in 2024;
- Energielabel A;
- 12 zonnepanelen;
- Voorzien van HR++ beglazing op de begane grond;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- Royaal bijgebouw van circa 46 m² met werk-/hobbykamer en twee bergruimtes;
- De buitenfoto's zijn met AI bewerkt aangezien deze zijn gemaakt in op een regenachtige dag