Foto's (31) Plattegronden (3)

Tuinbouwstraat 156

9717 JS Groningen
€ 269.000 k.k.
C
52 m²
1 slaapkamer

Omschrijving

Charmante benedenwoning met zonnige Stadstuin!

Op een van de populairste plekken van de stad, vlak bij het Noorderplantsoen en de binnenstad, ligt deze charmante benedenwoning aan de Tuinbouwstraat. Door de hoekligging is het huis heerlijk licht, met een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer.

De zonnige achtertuin op het zuidoosten is privé en beschikt over een eigen berging en achterom. In de sfeervolle Oranjebuurt woon je rustig én stad, met winkels, horeca en h...

Charmante benedenwoning met zonnige Stadstuin!

Op een van de populairste plekken van de stad, vlak bij het Noorderplantsoen en de binnenstad, ligt deze charmante benedenwoning aan de Tuinbouwstraat. Door de hoekligging is het huis heerlijk licht, met een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer.

De zonnige achtertuin op het zuidoosten is privé en beschikt over een eigen berging en achterom. In de sfeervolle Oranjebuurt woon je rustig én stad, met winkels, horeca en het park op loopafstand en uitstekende bereikbaarheid per fiets, auto en openbaar vervoer.

Indeling
Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met veel raampartijen en toegang tot de moderne keuken welke is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de vaste kast bevinden zich de cv-ketel en witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Slaapkamer aan de tuinzijde met vaste kast en en-suite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Naast de badkamer bevindt zich een diepe trapkast met extra bergruimte. De achtertuin, welke toegankelijk is via de keuken, beschikt over een houten berging en een tweede, stenen berging die bereikbaar is via de brandgang.

Bijzonderheden:
- Super locatie!
- energielabel C;
- Voorzien van 2 bergingen;
- Moderne badkamer, keuken en toilet;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Voorzien van dubbele HR ++ beglazing en kunststof kozijnen;
- Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 56,--
- Snelle aanvaarding is mogelijk.

Im getti

Overdracht

Vraagprijs:
€ 269.000 k.k.
Aangeboden sinds:
12-12-2025
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1920
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
52 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Inhoud:
171 m³

Indeling

Aantal kamers:
2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2016 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 6125
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
GRONINGEN D 6125
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Capaciteit:
auto's

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NieNoord makelaars
Tolberterstraat 35 A
9351 BB Leek

Back to top