Floresplein 1

Prachtig jaren "30 appartement met omzettingsvergunning en ruime tuin!

Het ruime appartement met een ruime tuin bevindt zich in de sfeervolle Korrewegwijk en de Floresvijver ligt letterlijk om de hoek. 
Dit fraaie gebouw is gebouwd in een periode waarin veel aandacht werd besteed aan vakmanschap en detail. 
Dit zie je duidelijk terug in elementen zoals het metselwerk, de karakteristieke entree, en de prachtige glas-in-loodramen en suitedeuren.

LET OP: het energielabel E is afgegeven in 2015 (via de oude meetmethode), sindsdien is de woning gemoderniseerd en voorzien van HR++ beglazing. 
Daarbij kan de SNN subsidie van ( € 4.000,00 ) gebruikt worden voor verdere verduurzaming. 

Indeling:
Entree hal, badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, kleine kelder, trapopgang met meterkast, woonkamer met suite deuren naar de keuken welke is v.v. diverse inbouwapparatuur. 
Vanuit de keuken de toegang naar de riante en goed onderhouden tuin, tussenkamer welke dient als eetkamer, wasruimte, slaapkamer. 
Op de verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer. 

Bijzonderheden:
- Voorzien van een omzettingsvergunning;
- Recent grotendeels v.v. nieuwe isolerende beglazing
- Mooie luxe afgewerkte eikenhouten topvloer; 
- Super locatie, binnenstad is 5 minuten fietsen, supermarkt om de hoek; 
- 2 slaapkamers, mogelijkheid tot uitbreiding tot 3 slaapkamers; 
- SNN subsidie van € 4.000 nog beschikbaar; 
- Kan snel worden overgedragen; 
- Ruime achtertuin; 
- Het bruto vloeroppervlak bedraagt ca. 82m2
- VvE niet actief.