Industriepark 35

Vrijstaande bedrijfswoning met bedrijfsruimte en kantoorruimte, gelegen op bedrijventerrein Leek nabij het centrum van Leek.
Een prima woon- en werklocatie.

OMSCHRIJVING
Ben je op zoek naar een fijne, goed geïsoleerde, vrijstaande woning met bedrijfsruimte? Deze goed onderhouden woning in het mooie Leek ligt op een ruim perceel van maar liefst 920 m² en heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Met vier slaapkamers, een heerlijke tuin en vloerverwarming in de keuken en serre, voel je je hier direct thuis.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, toilet, woonkamer met open keuken 49m², eetkamer/serre 16m² met schuifdeuren voor toegang naar de overkapping en de tuin, bijkeuken met wasmachine aansluiting. Bijkeuken/garage.

1e etage:
overloop, 3 slaapkamers (9m², 10m² en 15m²), badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.

2e etage:
bereikbaar via vaste trap met 1 slaapkamer en waar nog een slaapkamer is te realiseren.


Bedrijfsruimte: bedrijfsruimte van ca. 35m2 met overheaddeur en kantoor/praktijkruimte van ca. 30m2 met toilet en pantry.

In de tuin bevindt zich nog een ruime houten schuur/garage met overheaddeur en een overkapping.

________________________________________

OMGEVING
De ruim opgezette woonwijk heeft veel groenvoorziening. Rondom Leek bevinden zich de mooie natuurgebieden Nienoord en het Leekstermeer. Het dorp is voorzien van een ruim winkelaanbod, twee schoolgemeenschappen, vele sportaccommodaties waaronder zowel een openlucht-als overdekt zwembad. Het openbare busvervoer heeft een uitstekende verbinding zowel met Groningen als Drachten.
________________________________________

Bijzonderheden
• Vrijstaande, verbouwde woning op een riant perceel
• Vrijstaande schuur en een carport
• 4 slaapkamers
• Volledig en goed geïsoleerd (energielabel A+++)
• Voorzien van 34 zonnepanelen
• Warmtepomp boiler, een Hybride CV en 2 airco units
• Fraai aangelegde en ruime tuin
• Ruim perceel van ca. 920m2
• Collegiale verkoop met Peter's Makelaardij te Roden