NieNoord Makelaars & Taxateurs BV

Tolberterstraat 35 A
9351 BB Leek
Tel: 0594-511303
info@makelaardijnienoord.nl
Hoofdstraat 56, 9356 TB Tolbert Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Hoofdstraat 56 in Tolbert 9356 TB

Omschrijving

In de dorpskern van Tolbert gelegen vrijstaand woonhuis met eigen oprit en achtergelegen berging. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond.
De woning behoeft nog wel onderhouds- en afwerkingswerkzaamheden. Voor de handige koper ideaal!

Begane grond:
Zijentree in ruime hal. Sfeervolle woonkamer in L-vorm aan de voorzijde met bergkast en rookkanaal. Half open keuken met nette keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en bergkast.
Hal met toilet en badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche. Slaapkamer van ca. 13m².

Eerste verdieping: Middels eenvoudige/smalle, maar vaste trap te bereiken, overloop met bergruimte. Twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het platte dak.
Vanuit de hal is tevens middels een vaste trap een extra werk-/slaapkamer te bereiken.

- Verwarming middels CV met radiatoren, ketel 2018
- Gedeeltelijk geïsoleerd
- Parkeren kan op eigen oprit
- Op loopafstand van het centrum met vele voorzieningen
- De woning behoeft nog wel onderhouds- en afwerkingswerkzaamheden
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 245 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 14-07-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie H Perceelnummer 2218 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom