NieNoord Makelaars & Taxateurs BV

Tolberterstraat 35 A
9351 BB Leek
Tel: 0594-511303
info@makelaardijnienoord.nl
Kerkweg 61, 9351 AK Leek Vraagprijs € 329.500,- k.k.
Kerkweg 61 in Leek 9351 AK

Omschrijving

Sfeervol en vrij wonen! Unieke ligging nabij het centrum van Leek, direct grenzend aan, en met een prachtig uitzicht op het buitengebied, landerijen en het Leekster Hoofddiep. Vrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage en multifunctioneel bijgebouw op een riant perceel van circa 1350m². Het bijgebouw bevindt zich achter op het perceel, is volledig geïsoleerd, beschikt over vloerverwarming, toilet, berging, een pantry en is voor vele doeleinden geschikt.

Indeling:
Entree/hal, toiletruimte met hangcloset en wasbakje, trapopgang, slaap-/werkkamer met wasruimte. Tuingerichte leefkeuken met keurige keukeninrichting in hoekopstelling. Vanuit de keuken is er een prachtig vrij uitzicht over de tuin, welke via de openslaande deuren te bereiken is en de achter gelegen landerijen. Lichte woonkamer met moderne gashaard.

1e Verdieping:
Overloop, luxe en moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wasmeubel en hangcloset, berging/cv ruimte, 3 slaapkamers, waarvan de grootste over een inloopkast beschikt. Door de aanwezigheid van een dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde is er boven verrassend veel ruimte.

2e Verdieping
Bergruimte, bereikbaar via vlizotrap

• Perceel circa 1350m²
• Fris en verzorgd geheel
• Bouwjaar circa 1920
• Aan de voorzijde is de oprit af te sluiten middels een elektrisch en op afstand bedienbaar hekwerk
• Vrijstaande stenen garage van circa 28m² met elektrisch bedienbare sectionaaldeur
• Bijgebouw is recent gebouwd en biedt diverse extra mogelijkheden
• Digitale plattegronden en woningvideo beschikbaar
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 1350 m² Externe bergruimte 57 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 720 m² (60.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie E Perceelnummer 2180 Oppervlakte 1350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom